イルカ セット ビル

イルカセットビル｜福岡・大名の好立地商業ビルを徹底解説

福岡市中央区大名1丁目2-5に位置するイルカセットビル（正式名称：イル・カセットビル）は、2002年1月に完成したRC造8階建ての商業ビルです。設計は古谷誠章氏と八木佐千子氏が手掛け、洗練された外観と機能性を兼ね備えています。

イルカセットビルの基本情報

| 項目 | 詳細 |

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| 所在地 | 福岡市中央区大名1丁目2-5 |

| 構造 | RC造（鉄筋コンクリート）・新耐震基準 |

| 階数 | 地上8階 |

| 完成 | 2002年1月 |

| エレベーター | 1基（11人乗り） |

| 用途 | 事務所・店舗 |

アクセスの良さが魅力

イルカセットビルは、国体道路沿いに位置し、以下の交通アクセスが可能です。

- 地下鉄天神駅：徒歩約9分

- 警固バス停：徒歩約9分

天神エリアへのアクセスが良好で、ビジネスにも商業にも最適な立地です。

賃貸物件の特徴

イルカセットビルでは、事務所や店舗向けにスケルトン渡しでの賃貸が行われています。代表的な4階の賃貸条件は以下の通りです。

| 項目 | 詳細 |

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| 面積 | 32.85坪（108.59㎡） |

| 家賃 | 657,000円（税別） |

| 共益費 | 123,600円（税別） |

| 敷金 | 8ヶ月分 |

| 礼金 | 条件により変動 |

また、看板使用料は月額10,000円（税別）とリーズナブルに設定されています。

イルカセットビルの強み

1. 新耐震基準対応：2002年完成のRC造で、安心の耐震性能

2. 好立地：天神エリアに近く、ビジネス拠点として最適

3. スケルトン渡し：内装を自由にカスタマイズ可能

4. 看板設置可能：店舗運営に便利な看板スペース

空室情報・お問い合わせ

現在の空室状況や詳細な契約条件については、以下の不動産会社にお問い合わせください。

- オフィスバンク株式会社：0120-336-440

- オフィスナビ：Webサイトから問い合わせ可能

イルカセットビルは、福岡・大名エリアで事務所や店舗をお探しの方に最適な物件です。好立地と充実した設備を活かして、ビジネスの拠点としてご検討ください。